「庭に屋根を立てるだけ」と思われがちなカーポートですが、実は確認申請が必要な「建築物」です。安易に設置して、将来「違反建築」として資産価値を損なわないために、設計時に私たちが必ずチェックする3つのポイントをお伝えします。
1. 法規の壁（建蔽率・容積率）： 敷地に対して建てられる面積のルールをクリアしているか。
2. 採光の壁： 設置によって母屋の窓から入る光（有効採光）が、法律の基準を下回らないか。
3. インフラの壁： 地面の下を通るガス、水道、排水などの配管を傷つけないか。
これらを事前に精査することは、家計と資産を守るための「リスク回避」そのものです。
